รับเหมาถมดิน ขุดดิน
กรุงเทพมหานคร

กรุงเทพฯ ชั้นนอกยังมีที่ดินเปล่ารอการพัฒนาอยู่มาก โดยเฉพาะฝั่งตะวันออกแถวลาดกระบัง หนองจอก และคลองสามวา ซึ่งเป็นพื้นที่ลุ่มเดิมที่ต้องยกระดับก่อนปลูกสร้างเกือบทุกแปลง

อำเภอและเขตที่ให้บริการในกรุงเทพมหานคร

• ลาดกระบัง
• หนองจอก
• มีนบุรี
• คลองสามวา
• บางขุนเทียน
• ทวีวัฒนา
• สายไหม
• บางแค
• ประเวศ
• บางนา

พื้นที่นอกเหนือจากนี้ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร ก็รับงานเช่นกัน สอบถามได้ก่อนโดยไม่มีค่าใช้จ่าย

งานที่เราทำบ่อยในพื้นที่นี้

• ถมยกระดับที่ดินเปล่าเพื่อสร้างบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม
• ขุดดินทำฐานรากและบ่อเก็บน้ำในโครงการจัดสรร
• เคลียร์พื้นที่รกร้างที่ปล่อยทิ้งไว้หลายปี
• รื้อถอนอาคารเก่าเพื่อพัฒนาที่ดินใหม่
• ปรับพื้นที่ทำลานจอดรถและโกดังขนาดเล็ก

สิ่งที่ควรรู้ก่อนเริ่มงานในกรุงเทพมหานคร

งานในเขตเมืองมีข้อจำกัดเรื่องเวลาเดินรถบรรทุก รถ 10 ล้อห้ามวิ่งในบางเส้นทางช่วงเวลาเร่งด่วน ทำให้ต้องวางแผนเที่ยวรถให้ตรงกับช่วงที่วิ่งได้ และหลายซอยรับได้แค่รถ 6 ล้อ

ข้อจำกัดที่มีเฉพาะงานในกรุงเทพฯ

งานดินในกรุงเทพฯ ต่างจากปริมณฑลตรงที่ เวลาเป็นตัวกำหนดต้นทุน มากกว่าปริมาณงาน เพราะรถบรรทุกตั้งแต่ 6 ล้อขึ้นไปมีช่วงเวลาห้ามวิ่งในเขตชั้นในและถนนสายหลักหลายเส้น

ผลคือจำนวนเที่ยวที่ทำได้ต่อวันน้อยกว่างานขนาดเดียวกันในนนทบุรีหรือปทุมธานีอย่างชัดเจน งานที่ปริมณฑลจบใน 3 วัน ในกรุงเทพฯ อาจใช้ 5 วัน เราวางแผนรอบวิ่งตามช่วงเวลาที่วิ่งได้จริงตั้งแต่ตอนเสนอราคา ไม่ใช่ไปเจอปัญหาเอาหน้างาน

โซนที่งานต่างกันชัดเจนในกรุงเทพฯ

ฝั่งตะวันออก — ลาดกระบัง หนองจอก มีนบุรี คลองสามวา ยังมีที่ดินแปลงใหญ่และที่ลุ่มเดิมเหลืออยู่มาก งานส่วนใหญ่เป็นถมยกระดับก่อนปลูกสร้าง ถนนกว้างพอให้รถ 10 ล้อเข้าได้ ต้นทุนต่อคิวจึงดีที่สุดในกรุงเทพฯ

ฝั่งธนบุรีและโซนบางขุนเทียน เป็นร่องสวนเดิมและพื้นที่ติดทะเล มีชั้นดินอ่อนลึก ต้องจัดการก่อนถม ไม่ใช่ถมทับไปเฉย ๆ

โซนเมืองชั้นใน แทบไม่มีงานถมแปลงใหญ่แล้ว งานที่เข้ามาเกือบทั้งหมดเป็นรื้อถอน ทุบพื้น และปรับพื้นที่ในที่แคบ ซึ่งต้องใช้รถขุดเล็กและต้องคุมฝุ่นกับเสียงเป็นพิเศษ

เรื่องเอกสารและเพื่อนบ้าน

งานรื้อถอนในกรุงเทพฯ ต้องยื่นขออนุญาตกับสำนักงานเขตในหลายกรณี โดยเฉพาะอาคารที่สูงเกิน 15 เมตร หรืออยู่ห่างจากที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของอาคาร ในพื้นที่เมืองเกณฑ์นี้เข้าข่ายบ่อยกว่าที่คิด

อีกเรื่องที่คนมองข้ามคือการแจ้งเพื่อนบ้านล่วงหน้า งานทุบในซอยที่บ้านติดกันถ้าไม่บอกก่อน มักจบด้วยการถูกร้องเรียนและสั่งหยุดงาน ซึ่งเสียเวลามากกว่าการเดินไปคุยสองสามวันก่อนเริ่ม เราถ่ายรูปสภาพอาคารข้างเคียงไว้ก่อนเริ่มงานทุกครั้งเพื่อป้องกันข้อพิพาทเรื่องรอยร้าวที่มีอยู่เดิม

ขั้นตอนการทำงาน

1. บอกเขตและซอย — กรุงเทพฯ กว้างและสภาพต่างกันมากระหว่างลาดกระบังกับบางแค บอกเขตกับซอยมา เราจะรู้ทันทีว่าต้องใช้รถขนาดไหน
2. เข้าดูหน้างานและเช็กเวลารถเข้าออก — นอกจากวัดพื้นที่และดูระดับดินเดิม เรื่องที่ต้องเคลียร์เพิ่มในกรุงเทพฯ คือช่วงเวลาที่รถบรรทุกเข้าออกได้ เพราะมีผลกับจำนวนเที่ยวต่อวันโดยตรง
3. ใบเสนอราคาที่แยกค่าขนทิ้งชัด — ในกรุงเทพฯ ที่ทิ้งดินอยู่ไกลกว่าปริมณฑล เราจึงแยกค่าขนทิ้งเป็นบรรทัดต่างหากให้เห็นชัด
4. เริ่มงานและคุมฝุ่น — พื้นที่กรุงเทพฯ มีเพื่อนบ้านชิดทุกด้าน เราวางแผนล้างล้อรถและคุมฝุ่นไว้ตั้งแต่วันแรก

ราคางานดินและดินถมในกรุงเทพมหานคร

ราคาดินถมต่อคิวในจังหวัดกรุงเทพมหานคร ขึ้นกับระยะทางจากบ่อดินที่ใกล้ที่สุดถึงหน้างานเป็นหลัก ดูช่วงราคาโดยประมาณและวิธีคิดราคาทั้งหมดได้ที่ หน้าราคา หรืออ่าน คำถามที่พบบ่อย ก่อนตัดสินใจ