รับเหมาถมดิน ขุดดิน
อำเภอบางใหญ่ นนทบุรี

บางใหญ่เปลี่ยนไปมากตั้งแต่ MRT สายสีม่วงเปิดและมีศูนย์การค้าใหญ่มาลง ที่ดินรอบสถานีคลองบางไผ่ ตลาดบางใหญ่ และสามแยกบางใหญ่ ราคาขึ้นเร็วจนเจ้าของที่นาเดิมหลายรายตัดสินใจแบ่งแปลงขายแทนการทำเกษตรต่อ

ผลคืองานถมดินในบางใหญ่ส่วนใหญ่เป็นงานถมเพื่อขายมากกว่าถมเพื่อสร้างเอง ซึ่งมีข้อควรระวังต่างกัน เพราะที่ดินที่ถมเพื่อขายมักถูกกดดันเรื่องงบและเวลา จนบางเจ้าเลือกถมเทกองไม่บดอัด ที่ดินดูสวยตอนขายแต่คนซื้อไปเจอปัญหาทรุดทีหลัง

ตำบลที่ให้บริการในบางใหญ่

• เสาธงหิน
• บางม่วง
• บางแม่นาง
• บ้านใหม่
• บางเลน
• บางใหญ่
• บางไผ่

ตำบลอื่นในนนทบุรีที่ไม่ได้อยู่ในรายการนี้ก็รับงานเช่นกัน โทรสอบถามก่อนได้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย

งานที่เราทำบ่อยในบางใหญ่

• ถมที่นาเดิมแบ่งแปลงขายรอบสถานี MRT สายสีม่วง
• ถมและปรับระดับที่ดินก่อนสร้างบ้านเดี่ยว
• เคลียร์พื้นที่และขุดตอต้นไม้เดิมในสวนเก่า
• ขุดสระและบ่อเก็บน้ำในที่ดินแปลงใหญ่
• ทำลานหินคลุกและถนนภายในสำหรับที่ดินที่แบ่งแปลง
• รื้อถอนบ้านเก่าและอาคารพาณิชย์ก่อนพัฒนาใหม่

สิ่งที่ควรรู้ก่อนถมดินในบางใหญ่

ถ้าคุณถมเพื่อขายที่ดิน การถมเทกองไม่บดอัดจะถูกกว่าจริง แต่ในบางใหญ่ที่คนซื้อส่วนใหญ่เป็นคนที่จะปลูกบ้านเอง เขามักพาช่างหรือผู้รับเหมามาดูก่อนซื้อ และช่างที่มีประสบการณ์ดูออกว่าดินถมมาแบบไหน ที่ดินที่ถมบดอัดเป็นชั้นขายได้ราคาดีกว่าและปิดการขายเร็วกว่า ส่วนต่างของค่าบดอัดมักไม่ถึง 10% ของค่าถมทั้งหมด

ถ้าคุณซื้อที่ดินที่ถมมาแล้ว ให้ถามผู้ขายว่าถมเมื่อไร ถมด้วยอะไร และบดอัดหรือไม่ ที่ดินที่ถมมาไม่ถึง 6 เดือนและไม่บดอัดยังทรุดต่อได้อีกมาก ถ้าจะสร้างบ้านต้องเผื่อค่าเข็มและค่าปรับระดับซ้ำ อ่านเพิ่มที่ ถมดินแล้วทิ้งไว้กี่เดือนถึงสร้างบ้านได้

อีกเรื่องคือที่ดินหลายแปลงในบางใหญ่ไม่มีทางเข้าเป็นของตัวเอง ต้องผ่านที่ดินคนอื่นหรือคันนา ก่อนตกลงราคาถมต้องเคลียร์เรื่องทางเข้าให้จบก่อน เพราะรถบรรทุกดินหนักกว่า 20 ตัน วิ่งบนคันนาไม่ได้

ขั้นตอนการทำงาน

1. บอกว่าถมเพื่อขายหรือถมเพื่อสร้าง — งานถมในบางใหญ่ส่วนใหญ่เป็นการถมเพื่อขายที่ดิน ซึ่งเป้าหมายต่างจากถมเพื่อสร้างบ้าน มีผลกับระดับที่ควรถมและงบที่ควรใช้
2. เข้าดูหน้างาน — ตรวจทางเข้า ระดับดินเดิมเทียบถนน และดูว่าที่ดินติดแปลงข้างเคียงที่ถมไปแล้วหรือยัง เพราะระดับต้องสัมพันธ์กัน
3. ใบเสนอราคาที่คุมงบได้ — ถ้าเป้าหมายคือขายต่อ เราจะเสนอระดับที่พอดีกับการขาย ไม่เชียร์ให้ถมสูงเกินจำเป็นจนงบบานปลาย
4. เริ่มงานตามแผน — ถมเสร็จเก็บขอบให้เรียบร้อยเพื่อให้ที่ดินดูพร้อมขายทันที

ราคางานดินและดินถมในบางใหญ่

บางใหญ่อยู่ห่างจากฐานเราที่ปากเกร็ดประมาณ 25–30 นาที ค่าขนย้ายเครื่องจักรยังอยู่ในเกณฑ์ต่ำ ราคาดินถมต่อคิวขึ้นกับระยะจากบ่อดินและขนาดรถที่เข้าได้เป็นหลัก

ดูช่วงราคาทั้งหมดและวิธีคิดราคาได้ที่ หน้าราคา · ลองคำนวณปริมาณดินของที่ดินคุณเองได้ที่ เครื่องคำนวณถมดิน · อ่านลำดับงานทั้งหมดก่อนสร้างบ้านที่ เตรียมที่ดินก่อนปลูกบ้าน · ถ้ามีแบคโฮอยู่แล้ว อยากสั่งเฉพาะวัสดุไม่เอาแรงงาน ดูราคาได้ที่ ราคาดินถม ทรายถม หินคลุก